Lån til beboerindskud

• Din husstands samlede indkomst må ved indflytning ikke overstige 288.792 kr. om året (2025). Hvis der er børn under 18 år i din husstand, bliver dette beløb forhøjet med 50.600 kr. for hvert barn til og med fire børn (2025).
• Hvis du flytter i et enkeltværelse, må din husstands samlede indkomst ved indflytningen ikke overstige 195.640 kr. om året (2025).
• Grænsen for formue er 103.100 kr. (2025)

Du kan søge kommunen om lån til beboerindskud (pligtlån), hvis du flytter i en af følgende boligtyper:

• Almen bolig i en boligforening
• Ældrebolig eller plejebolig
• Ungdomsbolig, hvis den har selvstændigt køkken

Boligen skal være opført og taget i brug efter den 1. april 1964. Hvis den almene bolig er fra før 1964, vil kommunen vurdere, om der vil være mulighed for et frivillig lån.

Ud over almene boliger kan der ydes lån til nogle nærmere bestemte boligtyper til ældre og handicappede.

Der er endvidere en række særlige regler for bl.a. flygtninge og for unge uddannelsessøgende i almene boliger, der bor i en fælles lejlighed.

Selv om din husstands indkomst er højere end den fastsatte grænse for pligtlån, som max må være 292.600 kr., kan Svendborg Kommune alligevel yde beboerindskudslån eller garantere for lån. Dette kaldes ’frivillige lån’.

• Husstandsindkomsten må ikke være overstige 506.208 kr. om året.
• Disse lån kan ydes, uanset hvornår boligen er taget i brug.
• Svendborg Kommune bestemmer selv, i hvilke tilfælde kommunen vil yde et frivilligt lån.

Lånet er til hele beboerindskuddet men dækker ikke forudbetalt husleje.

Lån til beboerindskud bliver udbetalt direkte til boligorganisationen af Svendborg Kommune.

Du har også mulighed for at afdrage frivilligt lånet inden for de første år af låneperioden, så længe du fortsat bor i boligen. Du har også mulighed for at forhøje dit eksisterende afdrag.

Flytter du til en anden kommune, kan du søge beboerindskudslån i din nye kommune

Selv om du lever op til ovenstående betingelser for lån, kan du få afslag, hvis:

• Du har gæld fra et tidligere lån til beboerindskud
• Du har penge nok til selv at betale beboerindskuddet
• Du allerede bor i en tilfredsstillende bolig i Svendborg Kommune
• Huslejen overstiger halvdelen af den samlede husstandsindkomst

Der er dog særlige tilfælde, hvor du alligevel ikke skal have afslag, selv om du ikke har afviklet gælden.

Kommunen har således som udgangspunkt pligt til at yde et nyt beboerindskudslån, selv om du ikke har afviklet gæld fra tidligere beboerindskudslån.

Det sker, hvis du er blevet sat ud af boligen på grund af betalingsmisligholdelse, eller hvis du er truet af udsættelse, og din udlejer har indgivet anmodning til fogedretten eller ved samlivsophør.

Hvis du ikke er enig i Svendborg Kommunes afgørelse, skal du klage til os inden fire uger. Herefter skal vi genvurdere vores afgørelse inden fire uger, fra vi har modtaget din klage.

Hvis kommunen fastholder sin afgørelse, sender kommunen din klage videre til Ankestyrelsen, som tager stilling til afgørelsen.